Wohnung vermieten will gelernt sein – Ihr Team von ME-LE Immobilien hilft Ihnen dabei

Sie möchten eine Wohnung vermieten? Dann sollten Sie dies nur gut vorbereitet tun, denn die vielen Fallstricke bei der Wohnungsvermietung können Ihnen teuer zu stehen kommen. Wir von der ME-LE Immobilien GmbH zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen und übernehmen gern die zeitaufwendige Vermietung Ihrer Immobilie für Sie.

Gut geplant, ist halb vermietet

Gerade in unsicheren Zeiten wie diesen, sind Mietobjekte als Geldanlage sehr beliebt. Sie sind eine solide Einkunft und dienen oft der Altersvorsorge. Prognosen zeigen, dass in nahezu ganz Deutschland die Mieten weiterhin steigen werden. Die Aussichten für Vermieter sind daher rosig. Doch bevor es an die Vermietung des Objektes geht, ist eine sorgfältige Vorbereitung unabdingbar. Diese umfasst eine Auseinandersetzung mit den rechtlichen Vorgaben zur Höhe der Miete, dem Thema Energieausweis und Mietvertrag. Damit hört die Arbeit jedoch nicht auf, denn nun gilt es, die richtige Wohnungsmiete zu bestimmen. Ganz gleich, ob Sie diese zu hoch oder zu niedrig ansetzen: Eine Fehleinschätzung kann kostspielige Konsequenzen haben. Eine gründliche Mietpreisermittlung ist aus diesem Grund unerlässlich, bei der individuelle Kriterien wie der Wohnungszustand ebenso von Bedeutung sind wie allgemeine Faktoren zur jeweiligen Lage. Aufbauend auf diesem Wissen kann ein zielgerichtetes Immobilienmarketing erfolgen. Informieren Sie sich gut, bevor Sie Ihre Wohnung vermieten!

  • Mietpreisermittlung
  • Einbeziehung aller rechtlichen Grundlagen, z.B. Energieausweis
  • Zielgerichtetes Immobilienmarketing
  • Besichtigungen und Mietervorauswahl
  • Management aller Vertragsangelegenheiten bis zur Wohnungsübergabe

Rufen Sie uns an: 03976 – 4340

Den richtigen Mieter finden

Jeder Vermieter kennt die Gruselgeschichten über nicht zahlende Mieter und Mietnomaden, die das Objekt verwohnen und anschließend verschwinden. Stress, Ärger und hohe Kosten sind die Folgen, die einige Vermieter an den Rand der Verzweiflung treiben. Zwar gibt es keine 100%ige Garantie für saubere und solvente Mieter, aber durch ein geschicktes Vorgehen können Sie sich vor unseriösen Mietern schützen. Eine gute Menschenkenntnis hilft Ihnen dabei, aber Sie sollten sich nicht ausschließlich darauf verlassen. Parallel ist es ratsam, auch sympathischen Mietinteressenten auf den Zahn zu fühlen. Dies gelingt Ihnen unter anderem durch eine Mieterselbstauskunft, die nicht verpflichtend ist. Sie können in dieser Fragen zum Vorhandensein von Haustieren, dem Nikotinkonsum der Interessenten und der Höhe des Einkommens stellen. Die Mieterselbstauskunft dürfen Sie allerdings erst nach dem Besichtigungstermin durchführen. Zur Vorauswahl von Mietern hilft sie Ihnen daher nicht. Zeitraubende Besichtigungstermine mit nicht geeigneten Mietern gehören somit zur Regel beim Vermietungsprozess.

Wir übernehmen für Sie die Wohnungsvermietung

Mit der Erstellung eines rechtmäßigen Mietvertrags hört die Vermietung nicht auf. Wenn die Wohnung vermietet ist, kommen neue Probleme und Herausforderungen auf Sie zu. Für diese ist oft ein umfangreiches Wissen rund ums Mietrecht gefragt, um über die Leistungen und Pflichten eines Vermieters Klarheit zu haben. Gern entlasten wir Sie bei allen Schritten der Vermietung und anschließend bei der Objektverwaltung. Unser leistungsstarkes Team der ME-LE Immobilien GmbH übernimmt für Sie von der Mietpreisanalyse bis hin zur lukrativen Vermietung Ihrer Immobilie den kompletten Vermietungsprozess. Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, dem Sie als Vermieter vertrauen können. Mit unserer Hilfe vermieten Sie Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis und sparen viel Zeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihre Fragen beantworten können!

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Bianca Rhein

Hausverwaltung / WEG, Mieten- & Sondereigentumsverwaltung

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